Glosario de definiciones ecónomicas y financieras.
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El aval hipotecario, es un seguro de cumplimiento de las obligaciones tanto dinerarias como a favor de un tercero. Según el artículo 1911 del Código Civil, un aval hipotecario provoca que el deudor pueda cumplir con sus obligaciones presentes y futuras a través del bien. A... Ver más
Un bróker hipotecario es un profesional que actúa como intermediario para que su cliente pueda contratar un préstamo hipotecario, bajo los acuerdos más competitivos posibles. Esto, a cambio de una comisión.El bróker buscará las mejores condiciones de financiamiento para el usuario. En ese sentido... Ver más
La cédula hipotecaria es un título emitido por una entidad financiera por el cual se ofrece un pago periódico. Dicho instrumento, a su vez, es respaldado por una parte o por todos los préstamos hipotecarios otorgados por el emisor. Es decir, la cédula hipotecaria es un título de renta fija, por e... Ver más
La Garantía Hipotecaria es aquella virtud con la que cuenta un acreedor debido al derecho que recibe por otorgar en este caso un préstamo hipotecario, con el fin de quedarse cubierto de posibles contingencias que provoquen que el deudor no pueda hacer frente al préstamo. Por tanto, es un derec... Ver más
Una hipoteca inversa es un tipo de préstamo que permite a las personas mayores convertir parte del valor acumulado de su vivienda en efectivo, sin tener que venderla o mudarse. En lugar de hacer pagos mensuales, el prestatario recibe pagos mensuales del prestamista, y la cantidad adeudada aumenta... Ver más
Una hipoteca multidivisa, es aquella hipoteca que permite realizar el pago del préstamo hipotecario en diversas monedas a escoger por el demandante del préstamo, es decir, se suscriben en una o varias monedas extranjeras, distintas del euro. Su principal peculiaridad es que estarán referenciad... Ver más
Una hipoteca, o préstamo hipotecario, es un acuerdo suscrito entre una empresa o una persona y una entidad bancaria. Mediante este acuerdo, esa persona o esa empresa recibe un dinero prestado que destinará a la compra de un inmueble, mientras que el prestamista, el banco, recibe el derecho a emba... Ver más
Las hipotecas subprime son un término utilizado en Estados Unidos para designar las hipotecas que se conceden a personas que no alcanzan el estándar crediticio normal, con lo que suponen un alto riesgo de impago para el banco. En España oficialmente no hay hipotecas subprime pero Deustche Bank h... Ver más
El IRS hipotecario (Interest Rate Swap), también se le conoce como Permuta de Tipos de Interés. Se trata de uno de los principales índices de referencia que se utilizan a la hora de conceder una hipoteca y trata de reflejar las expectativas del mercado financiero a cinco años. Desde... Ver más
La novación de hipoteca puede que sea uno de los temas más tratados actualmente y es que son muchos los que por estar atravesando dificultades económicas, necesitan de un cambio en las condiciones de su hipoteca para poder hacer frente a las cuotas y evitar problemas mayores derivados del impa... Ver más