Comisión de apertura
La Comisión de Apertura es aquella cantidad que se paga como consecuencia de la formalización de un préstamo. El hecho de que las entidades financieras apliquen comisiones de apertura, se debe a que las entidades financieras deben compensar los gastos tanto administrativos como informáticos y de gestión, a los cuales tienen que hacer frente al iniciar los trámites de un préstamo.
La Comisión de Apertura se calcula como un porcetaje sobre el capital prestado y sólo se paga una vez con el fin de formalizar el préstamo.
Respecto al porcentaje de la Comisión de Apertura, suele variar entre el 0% y el 3%
Ejemplo de Comisión de Apertura
Supongamos que solicitamos en dos entidades financieras diferentes un préstamo por valor de 6000 euros. En la primera entidad financiera, nos indican que la comisión de apertura es del 2.6%, mientras que en la segunda entidad financiera nos informan de que la comisión de apertura es tan solo del 1.4%. ¿En cuánto aumentaría nuestro coste en concepto de comisión de apertura?
| ENTIDAD FINANCIERA | PRÉSTAMO | COMISIÓN DE APERTURA | COSTE TOTAL |
| Entidad financiera 1 | 6000€ | 2.6% | 156€ |
| Entidad financiera 2 | 6000€ | 1.4% | 84€ |
Como podemos observar, la comisión de apertura que nos aplican los bancos es muy importante tenerla en cuenta puesto que puede aumentar el coste de nuestro préstamo en gran medida.
Simula las condiciones de tu hipoteca y averigua si el banco te la concedería con nuestra herramienta gratuita.
- Te haremos preguntas sobre la vivienda que quieres comprar
- Comparamos entre más de 50 hipotecas de 20 bancos distintos
- Te ofreceremos los mejores resultados en base a tus respuestas
Si te surge cualquier duda, nosotros te ayudamos.
Lecturas relacionadas
_foro.png?1714056045 "Más allá de los ICO: Seis CCAA que ayudan a los jóvenes a adquirir una vivienda")
Más allá de los ICO: Seis CCAA que ayudan a los jóvenes a adquirir una vivienda
Mejores hipotecas autopromotor para construir tu vivienda | 2024
